Задайте вопрос онлайн или позвоните бесплатно

товарищество собственников жилья возникновение прекращение

Обязан ли владелец кв. вступать в ТСЖ , если дом не полностью приватизирован ?

Читайте раздел 6 ЖК РФ о ТСЖ - весь. В частности вот ст.: Статья 143. Членство в товариществе собственников жилья 1. Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления...Конституция РФ Статья 30 2. Никто не может быть принужден к вступлению в какое-либо объединение или пребыванию в нем. Создание ТСЖ и вступление в него право, а не обязанность человека. На сегодняшний день, ТСЖ не единственна форма управления...

Подскажите пожалуйста

кстати, закон "О товариществах собственников жилья " уже не действует в связи с введением ЖК РФ... Статья 143 ЖК РФ. Членство в товариществе собственников жилья 1. Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения...решение о создании ТСЖ принимается общим собранием собственников . Прием в члены ТСЖ , выбытие членов ТСЖ определяются Уставом ТСЖ , как правило - устного заявления недостаточно, должен быть по меньшей мере протокол собрания, на котором Вас...

Надо ли оплачивать вступительный взнос при вступлении в ТСЖ , если да, то на основании каких документов.

Нигде о принудительном вступлении в ТСЖ и уплате обязательных вступительных взносов не написано ст. 134 ЖК 1. Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения многоквартирном доме на основании заявления о...На основании Устава ТСЖ . Вступительный взнос может быть любой или его не может быть вовсе. Только вас в этот дурацкий колхоз никто не заставляет вступать. ТСЖ это колхоз для жуликов. То есть минимум квартплата вырастет на зарплату...

Договор в ТСЖ обязателен?

Статья 143. Членство в товариществе собственников жилья 1. Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья . 2. Если...договор обязателен, и так значительно проще отстаивать свои права,если вдруг будут какие напасти по части обслуживания,ремонта и т.д. Членство в ТСЖ носит заявительный характер. Члены ТСЖ вносят обязательные платежи, связанные с оплатой...

Приватизировал квартиру, как (нужно ли) стать членом ТСЖ в этом доме?

Статья 143. Членство в товариществе собственников жилья 1. Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья . 2. Если...за деньги..... Как редактор журнала, посвященного коммунальному хозяйству могу сказать, что простого однозначного ответа на твой вопрос нет. Надо знать ситуацию более конкретно. Если хочешь моей помощи -напиши. (Лучше для начала по мылу...

как правильно отказаться от в ступления в ТСЖ ??

Статья 143. Членство в товариществе собственников жилья 1. Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья . 2. Если...Не писать заявление о вступлении в него

Может ли собственник нежилого помещения или гаражеместа в жилых домах, где образован ТСЖ , стать его членом?

ЛЮБОЙ собственник ЛЮБЫХ помещений в комплексе недвижимого имущества в многоквартирном доме (или нескольких многоквартирных домах при их объединении) МОЖЕТ стать членом ТСЖ . Это следует из ст. 136, 136 и 143 ЖК РФ, где права собственников ...Извлечение из Жилищного кодекса РФ Статья 135. Товарищество собственников жилья 1. Товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления...

Может ли быть домоуправом человек который не является собственником квартиры, но он прописан и его выбрали жильцы? Если

По новому Жилищному кодексу товарищество собственников жилья создается только в том случае, если в него вступают хозяева квартир, имеющие в общей сумме более 50 процентов голосов в домовладении. Не все знают, что в жилищном праве голоса...

могут ли в тсж взять без моего согласия.

Решение об организации ТСЖ принимается на общем собрании собственников большинством голосов (голос соразмерен размеру собственности владельца, т. е. долевому участию). Вступление в члены ТСЖ происходит по заявлению собственника . Но, даже...Да, если большинством голосов на общем собрании собственников по выбору управления выбрано Ваше ТСЖ Статья 143. Членство в товариществе собственников жилья 1. Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в...

Я ошарашена.Ведь я не писала заявление о вступление в ТСж ! А состою в нем! Я в шоке!

Решение об избрании управляющей организации принимается собранием собственников жилья . В этом случае главное соблюсти требования кворума (количество участствовавших в голосавании собственников ) Поэтому Вам лично не обязательно выбирать, за...Вам надо в прокуратуру, это незаконно. Членом ТСЖ можно стать ТОЛЬКО по заявлению Статья 143. Членство в товариществе собственников жилья 1. Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном...

отказ от вступления в ТСЖ

Это тема интересная - у нас в Москве ТСЖ сейчас активно навязываются, причём с откровенными нарушениями ЖК РФ - Лужкову ж закон не писан. Я уже завалил это в своём доме, но сейчас власти пытаются по-новой... Пишите, обменяемся мнениями...Зачем отказываться? Вы просто невступайте Членство в ТСЖ наступает по вашему заявлению ИЗ Жилищного кодекса РФ Глава 14. Правовое положение членов товарищества собственников жилья Статья 143. Членство в товариществе собственников жилья 1...

Можно ли не вступать в ТСЖ

Этот вопрос регулируется гл. 18 ГК. В соответствии со ст. 290 ГК собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое...мне кажеться проблем будет потом много.. даже нужно не вступать ! это самая ужасная организация с нашим народом. если коллектив в доме нормальный тогда можно. Можно, это Ваше право! Нужны ссылки на Закон, напишите....Статья 143. Членство в...

На собрании ТСЖ , жильцы приняли решение, является ли это документом и должен ли я жить по "новым законам", если я не...

если вы в течение 6 месяцев с момента проведения данного собрания не обжалуете его в судебном порядке (ч.6 ст.46 ЖК РФ), то придётся исполнять... не нравится - ликвидируете это ТСЖ и создайте своё (ст.44-48 ЖК РФ) или просто не создавайте...Если вам так не нравится - выйдите из членов ТСЖ и наплюйте на них всех Если решение принято большинством голосов - то да ( голоса зависят от квадратных метров в доме) Смотря в чем вас ущемляют... Статья 143. Членство в товариществе ...

помогите разобраться в ситуации!!!!

Если вы не писали заявления о вступлении в ТСЖ вы не его член итребуйте заключения договора с вами на все предоставляемые услуги Жилищный кодекс РФ Статья 143. Членство в товариществе собственников жилья 1. Членство в товариществе ...Думаю, то переживать и особо печалиться не стоит (не смотря на то, что вступление в ТСЖ - свободное волеизъявление "гражданина"), консьержка в подъезде - это очень даже не плохо....У нас с тех пор, как посадили консьержку, в подъезд приятно...

Кто должен оплачивать долги бывшего собственника по квартплате после продажи квартиры? Помогите пожалуйста

Новый собственник никакого отношения к ЧУЖИМ ДОЛГАМ не имеет,обязанность по внесению оплаты за жильё и коммунальные услуги возникает С МОМЕНТА ВОЗНИКНОВЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ. Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и...если в договоре было прописано что долги переходят к новому собственнику -то платить ему, если не было прописано -то платить старому хозяину Перед заключением договора купли-продажи предоставляется справка на продажу,в которой указывается...

Жек спустя три года выставил мне счет о долге за квартиру,ее я купила в 2010 г. а долг за 2009,от старых хозяев

Ни в коем случае не оплачивать ни какими нормативными актами не предусмотрена ответственность новых собственников квартиры по коммунальным и иным долгам предыдущих собственников Новый собственник никакого отношения к ЧУЖИМ ДОЛГАМ не имеет...Подводя неутешительные итоги компетентности некоторых юристов, скажу - правы те, кто говорит, что вы ничего не должны ни Жэку, ни расчетному центру (п.2 ст.153 ЖК РФ)...Если у бухгалтера этих уважаемых организаций имеются иные мысли на этот...

Продавец продал квартиру, покупатель приобрел, не знали о долгах. Что делать ЖКХ с такими мошенниками - продавцами?

Как что делать ЖКХ? В судебном порядке взыскивать с НАДЛЕЖАЩЕГО должника и задолженность, и пени! Но покупатель квартиры - новый собственник (согласно п.п. 5 п. 1 ст. 153 ЖК РФ) обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги...Что делать ЖКХ? Ничего! Ответственность за долги несет хозяин квартиры. Для ЖКХ все равно - старый или новый. Пусть ракошеливаются, это их проблемы надо было проверять перед продажей и смотреть оплаченные платежки хотя бы за пару последних...

может ли тсж зарегистрировать на себя жилые помещения и каким образом?

Очень интересный вопрос. ЖК говорит следующее: Статья 143. 1. Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья . 2... ТСЖ вправе заключать сделки и совершать иные отвечающие целям и задачам товарищества действия (ст. 137 ЖК), покупка жилых помещений (без покупки нет регистрации, о которой говориться в вопросе) не является целью, ради которой ТСЖ создавалось...

Земельный участок под многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс) земельный участок, на котором расположен дом, входит в состав общего имущества в многоквартирном доме. Общее имущество в многоквартирном... собственники дома. в лице ТСЖ . на практике же землю в собственность не отдают, особенно в крупных городах - а дают в аренду, лет на 50. не требуется. Это неотъемлемая часть дома

Обязанность в жил. праве равнозначна ли обязан-сти в гражданском? В част-сти, в применении ст. 307 ГК на жилищные отн-я?

Жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: 1) возникновения , осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов; 2) пользования...Есть постановление Конституционного суда о том, что нормы СПЕЦИАЛЬНОГО закона превалируют над всеми другими, т.е. и ГК РФ. Если очень надо - пиши в личку, скину. Из этого следует, что при наличии разногласий приоритет отдается ст. 307 ЖК. Ну...

Как узнать состав правления ТСЖ

В Уставе нет состава правления, нужно смотреть протокол, обязаны Вам выдать. Можно не копировать, проще сделать фото!Можно узнать у председателя и правления. Они обязаны предоставить эту информацию, а точнее протокол общего собрания на котором их выбрали 3.6. Органы управления ТСЖ Органами управления ТСЖ являются общее собрание членов и правление ТСЖ ...

ТСЖ отказывается зарегистрировать квартирный водосчетчик, мотив. тем что отсутствует счетчик воды на вводе в здание

Я заключил договор напрямую с "Водоканалом" забив на срань- ТСЖ и его тормоза- председателя. Так же поступил со всеми службами поставляющими услуги. ТСЖ - не плачу, так как они планируют брать плату только по квитанции без заключения договора...Не правы. Пенречитай уствные документы ТСЖ и свой договор с ними, потом еще раз переговори, а там и до суда можно дотянуть... получайте письменный отказ и обжалуйте его в суде

Я (сын) и моя жена за ухаживает за отцом. В основном, он живёт у меня в двухкомнатной квартире

1. Наследование жилых помещений Наследование приватизированных жилых помещений. В соответствии с гражданским и жилищным законодательством жилые помещения как объекты жилищных и гражданских правоотношений бывают различных видов: квартиры...Прописка прав собственности не создает. Колхозы в начале 90=х реорганизовывались, паи в виде земли и имущества передавались членам колхоза. А у Вас и сейчас колхоз? И у кого право собственности на дом и землю - не понятно. Этот вопрос надо...

Существует ли законное требование к образованию ТСЖ и вступлению в него ко всем участникам долевого строительства? см.

Застройщик при сдаче дома назначает временного управляющего. После заселения он собирает общее собрание собственников , где решается вопрос о выборе способа управления домом. Далее смотри ЖК РФ.Полный абсурд! Членами ТСЖ могут быть только СОБСТВЕННИКИ жилья , а дольщики таковыми не являются. Статья 143. Членство в товариществе собственников жилья 1. Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в...

Новые жильцы ТСЖ

Желательно заключить договор на предоставление коммунальных услуг, содержание и ремонт мест общего пользования. Это если он не хочет вступать в ТСЖ . А если хочет быть членом - то ст. 143 ЖК, заявление. В этом случае договор не нужен.это сугубо Ваше решение!!!!Вы имеете право в него вступить... но не обязаны! Статья 143. Членство в товариществе собственников жилья 1. Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на...

вопрос по коммунальным платежам

Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ I. Общие положения 1. Настоящие Правила регулируют отношения между исполнителями и потребителями...да вы должны уведомить о выходе из тсж и тогда платите по городским тарифам, а если будут возражать в суд и еще выставите на моральный ущерб и возмещение расходов на вашего юриста выставят пени, отключат свет, воду, канализацию, выведут во...

Как должно быть оформлено членство в ТСЖ ?

Если не менее 48% жителей дома решили - членству быть, то Вы отказаться не можете. Это такой дурной кодекс жилищный у нас в стране приняли. И если Ваше ТСЖ решит, какую управляющую компанию выбрать, сколько платить консьержу и что Вам ужасно...

Здравствуйте! Подскажите, каким образом законно можно выйти из ТСЖ , в которое включили по решению "большинства"?

невозможно!Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ) Статья 143. Членство в товариществе собственников жилья 1. Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество ...

Можно ли не вступать в ТСЖ нового дома или если вступил, то выйти из него ?

Все можно Статья 143. Членство в товариществе собственников жилья 1. Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья ...

Председатель кооператива не является на госрегистсрацию перехода прав на квартиру, переданной мне в собственность на

Ваш вопрос непонятен (??Если у Вас на руках есть справка о выплаченном пае на Ваше имя, то причем тут председатель ЖСК? Он для регистрации права собственности НЕ НУЖЕН! Кто Вам эту глупость сказал? ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ...Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость 1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. 2. Исполнение договора...

Жилищное право: понятие, предмет, метод.

Жилищное право - это совокупность правовых норм, регулирующих отношения (жилищные отношения) с участием граждан, юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления по поводу: - возникновения , осуществления, изменения и...берешь учебник по жилищному праву и внимательно читаешь, там все подробно изложено.

Что-то я запуталась....Кто по ЖКХ,помогите....

В соответствии со статьей 19 ФЗ от 13 марта 2006 г. N 38-ФЗ "О рекламе", установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляются ее владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к...Надо смотрет земельный кадастр.

По договору на жильё

выбор управляющей компании зависит от собственнков, вы вообще можете не вступать в члены тсж , правда всё равно будете за квартиру и отопление и т.д. счет получать и платить придется, а вообще какие-то кабаьные условия с тсж у вас, мы...

Если проживаешь не по месту регистрации нужна ли временная прописка?

Дорогая Анна, не волнуйтесь. Ваши действия абсолютно законны, за исключением того, что Вам все-таки придется зарегистрироваться по месту фактического проживания. Здесь Вам придется заплатить штраф (около 300-1500 рублей - на усмотрение...При предоставлении справки о временной регистрации ОБЯЗАНЫ снимать начисления за ком. услуги по месту постоянной прописки. Оформить эту регистрацию - пара пустяков. И проблем никаких. А еще можно в квартире матери устьановить счетчики. И...

Помогите советом как оформить землю с чего начать и чем закончить?

Как только дом сдан и свидетельства на квартиры полученны земельный участок автоматически становиться общим имуществом всех собственников многоквартирного дома, cогласно п. 2 ст. 23 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество...все зависит от того, для какой цели первоначально выделялся земельный участок. если у вас до этого была оформлена аренда, то на основании внесенных изменений в ЗК РФ в октябре - можете смело подавать завяление на выкуп этого земельного...